UNE MAISON 5 pièces — 105 000 €
4 VC LES CLOCHES RUE GERVAISE 59860 BRUAY SUR L ESCAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain229 m²
Prix/m²1 061 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR362
Contenance229 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro362
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14680010. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 313 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haultière
Revenus
16 250 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 865 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
43%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Bruay-sur-l'Escaut (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,58%
Loyer estimé : 839 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruay-sur-l'Escaut
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 422
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BRUAY PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4388 m
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POINT DU JOURTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4415 m
BRUAY PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4442 m
BRUAY PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4442 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
286 m 🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Départementale D2375Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Départementale D2375Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+23,5% évolution globale
104 360 €prix moyen
2025
105 000 €
1 061 EUR/m² -19,2% Vente actuelle 2025
130 000 €
1 313 EUR/m² +41,6% 2019
91 800 €
927 EUR/m² -16,5% 2018
110 000 €
1 111 EUR/m² +29,4% 2015
85 000 €
859 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BRUAY SUR L ESCAUT
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454logements autorisés
34 235 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
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