UN APPARTEMENT 4 pièces — 127 500 €
38 QUAI D'AMONT 60100 CREIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 328 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots
Performance énergétique
GDPE
FGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle AK306
Contenance4 623 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14680007. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 214 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +9,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Voltaire
Revenus
20 320 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
52%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Creil (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,117,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,27%
Loyer estimé : 1 410 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Creil
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain26/02/2024 - 27/02/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 16/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise23
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 218
Transilien;TER;RER4
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
CREIL - Collège Jules MicheletAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2204 m
CREIL - Collège Jules MicheletAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2212 m
CREIL - Collège Jules MicheletAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2222 m
JuilletAXO - Agglo Creil Sud Oise279 m
GambettaAXO - Agglo Creil Sud Oise316 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1 316,7% évolution globale
98 857 €prix moyen
2025
127 500 €
1 328 EUR/m² -5,6% Vente actuelle 2025
135 000 €
1 753 EUR/m² +22,7% 2025
109 990 €
1 667 EUR/m² -40,5% 2025
185 000 €
1 927 EUR/m² +1 133,3% 2025
15 000 €
2 500 EUR/m² -89,3% 2025
140 000 €
1 795 EUR/m² +124,0% 2025
62 500 €
2 604 EUR/m² -13,2% 2025
72 000 €
1 385 EUR/m² -60,4% 2024
182 000 €
1 896 EUR/m² +193,5% 2024
62 000 €
2 952 EUR/m² -56,6% 2024
143 000 €
1 474 EUR/m² -4,7% 2023
150 000 €
1 546 EUR/m² +15,4% 2023
130 000 €
1 940 EUR/m² +44,4% 2023
90 000 €
1 667 EUR/m² -9,1% 2023
99 000 €
1 478 EUR/m² -25,6% 2023
133 000 €
2 015 EUR/m² +24,1% 2023
107 160 €
2 143 EUR/m² -31,7% 2023
157 000 €
1 619 EUR/m² +9,8% 2022
143 000 €
2 134 EUR/m² -37,8% 2022
230 000 €
1 575 EUR/m² +100,0% 2022
115 000 €
1 742 EUR/m² +64,3% 2022
70 000 €
2 000 EUR/m² -57,3% 2022
164 000 €
1 822 EUR/m² +137,7% 2022
69 000 €
3 286 EUR/m² -56,9% 2022
160 000 €
2 051 EUR/m² +73,9% 2022
92 000 €
2 556 EUR/m² +53,3% 2021
60 000 €
2 500 EUR/m² -61,3% 2021
155 000 €
1 615 EUR/m² +192,5% 2021
53 000 €
2 208 EUR/m² -59,8% 2021
132 000 €
1 375 EUR/m² +6 500,0% 2021
2 000 €
-98,4% 2021
124 000 €
1 610 EUR/m² +1 341,9% 2021
8 600 €
1 433 EUR/m² +201,8% 2020
2 850 €
-94,9% 2020
56 000 €
2 333 EUR/m² +646,7% 2020
7 500 €
-94,9% 2020
147 250 €
+33,9% 2019
110 000 €
1 146 EUR/m² -12,0% 2019
125 000 €
1 894 EUR/m² +8,7% 2019
115 000 €
1 742 EUR/m² +0,9% 2018
114 000 €
1 443 EUR/m² +48,1% 2018
77 000 €
1 540 EUR/m² +710,5% 2018
9 500 €
-89,3% 2018
88 980 €
1 679 EUR/m² -19,1% 2018
110 000 €
1 410 EUR/m² +93,0% 2018
57 000 €
1 629 EUR/m² +32,6% 2018
43 000 €
2 048 EUR/m² -51,1% 2018
88 000 €
1 333 EUR/m² -16,2% 2017
105 000 €
1 591 EUR/m² +1 066,7% 2017
9 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Benjamin Raspail113 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo141 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Creil269 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Creil269 m ·
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet332 m · Public
Permis de construire Commune de CREIL
86permis récents
1 430logements autorisés
85 157 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024
2
16 logements1
Declaration prealable mai 2024
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2024
3
2 logements6 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement29 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
48 logements2 846 m²1