UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
52 B GRANDE RUE 21320 CHAILLY-SUR-ARMANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain805 m²
Prix/m²1 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B206
Contenance405 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14679794. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 975 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chailly-sur-Armançon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chailly-sur-Arman�on (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 627 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chailly-sur-Armançon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue08/07/2024 - 08/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1984 - 11/07/1984
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D108DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Départementale D108DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Départementale D977BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 m 🚗
Départementale D108DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1 200,0% évolution globale
70 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 688 EUR/m² +1 200,0% Vente actuelle 2021
10 000 €
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1
1 logement88 m²1
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1
1 logement81 m²1
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2
1 logement1
Permis de construire sept. 2021
1
5 logements448 m²1