UNE MAISON 2 pièces — 267 000 €
10 RTE DES GAUCHONS 16600 TOUVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 299 m²
Prix/m²2 811 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT55
Contenance1 190 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14679761. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 675 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +67,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Touvre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Touvre (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,810,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 797 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Touvre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse15/05/2011 - 30/09/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 29/04/2012
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Mobius (Grand Angoulême)6
Arrêts les plus proches
Les VignesMobius (Grand Angoulême)88 m
Les VignesMobius (Grand Angoulême)88 m
La MénarreMobius (Grand Angoulême)436 m
La MénarreMobius (Grand Angoulême)436 m
Les GauchonsMobius (Grand Angoulême)817 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
267 000 €prix moyen
2025
267 000 €
2 811 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics7 · 155 m
Commerces2 · 342 m
Enseignement1 · 225 m
Santé1 · 225 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire des Sources211 m · Public
Permis de construire Commune de TOUVRE
44permis récents
57logements autorisés
5 689 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement93 m²1