Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 8 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain205 m²

Prix/m²2 100 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB68

Contenance69 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14679640. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 100 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Germain-du-Pinel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

987 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

9%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,9%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Saint-Germain-du-Pinel (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,311,7 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,310,3 EUR/m²

4,60%

Loyer estimé : 403 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Pinel

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

7 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

44 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

68 m

🚗

Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

140 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

240 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+180,0% évolution globale

68 900 €prix moyen

2025

105 000 €

2 100 EUR/m² +101,9% Vente actuelle

2024

52 000 €

1 040 EUR/m² -52,7%

2022

110 000 €

1 264 EUR/m² +175,0%

2022

40 000 €

476 EUR/m² +6,7%

2016

37 500 €

252 EUR/m²

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Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc250 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-DU-PINEL

53permis récents

58logements autorisés

6 351 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement118 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement193 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement89 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement132 m²1