UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
17 RUE JEAN DE LA VARENDE 14100 LISIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 26 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain842 m²
Prix/m²2 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle BC38
Contenance842 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14679312. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 920 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hauteville Jean de la Fontaine
Revenus
19 920 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 502 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
38%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Lisieux (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,614,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 955 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lisieux
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/08/2000 - 03/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 01/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Astrobus (Lisieux Normandie)45
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
MOULINAstrobus (Lisieux Normandie)220 m
MOULINAstrobus (Lisieux Normandie)222 m
EUGENE BOUDINAstrobus (Lisieux Normandie)261 m
COTYAstrobus (Lisieux Normandie)262 m
EUGENE BOUDINAstrobus (Lisieux Normandie)267 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 118 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (170)
Santé67 · 108 m
Services publics62 · 115 m
Commerces18 · 282 m
Sport/Loisirs11 · 365 m
Enseignement9 · 195 m
Tourisme2 · 103 m
Transports1 · 967 m
Écoles (10)
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Collège Pierre Simon de Laplace274 m · Public
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Ecole primaire Saint-Exupéry 3532 m · Public
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Ecole élémentaire Jules Verne576 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle820 m · Privé
Permis de construire Commune de LISIEUX
245permis récents
886logements autorisés
47 760 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
40 logements2 709 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
71 logements3 718 m²1
Permis de construire juin 2025
1
67 logements4 468 m²1
Permis de construire juin 2025
1
111 logements6 415 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement62 m²1