UNE MAISON 4 pièces — 302 600 €
3 RUE DES FONTINETTES 62620 HOUCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 302 600 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 553 m²
Prix/m²2 802 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD148
Contenance776 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14679244. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 256 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +24,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Houchin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Houchin (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 980 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houchin
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TADAO6
Arrêts les plus proches
MairieTADAO106 m
MairieTADAO112 m
Bas d'HouchinTADAO202 m
Bas d'HouchinTADAO214 m
EgalitéTADAO311 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
302 600 €prix moyen
2025
302 600 €
2 802 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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