UNE MAISON 4 pièces — 107 500 €
7 RUE DU MARECHAL BUGEAUD 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 500 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain352 m²
Prix/m²1 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HI219
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionHI
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14679179. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 478 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne 3
Revenus
19 940 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,91%
Loyer estimé : 619 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3
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Historique des ventes à cette adresse
5ventes
+198,6% évolution globale
90 254 €prix moyen
2025
107 500 €
1 536 EUR/m² -13,7% Vente actuelle 2022
124 500 €
1 729 EUR/m² +5,3% 2022
118 270 €
1 690 EUR/m² +82,0% 2014
65 000 €
929 EUR/m² +80,6% 2014
36 000 €
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