UNE MAISON 4 pièces — 468 670 €
436 CR DE LA BARBARIE 83740 LA CADIERE D AZUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 468 670 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 954 m²
Prix/m²4 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE751
Contenance987 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro751
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14679162. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 523 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Cadière-d'Azur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 602 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Cadi�re-d'Azur (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,523,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 1 703 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Cadière-d'Azur
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A50Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
394 m 🚗
Autoroute A50Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
529 m 🚗
Autoroute A50Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
534 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
468 670 €prix moyen
2025
468 670 €
4 550 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics9 · 248 m
Santé2 · 407 m
Permis de construire Commune de LA CADIERE D AZUR
301permis récents
506logements autorisés
57 102 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement114 m²1