UNE MAISON 4 pièces — 291 000 €

14 ALL DES VOSGES 42650 SAINT-JEAN-BONNEFONDS
Vendu le 27 juin 2025
2 645 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 291 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 645 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM54
Contenance2 830 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14679122. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +19,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Baraillère

Revenus

21 930 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 951 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
57%Locataires
36%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,7%Chômage
5%Cadres
Population active815
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-Bonnefonds (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,314,9 EUR/m²
556 observations
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,914,0 EUR/m²
81 observations
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 1 161 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-Bonnefonds

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1994 - 23/08/1994

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS19

Arrêts les plus proches

GRAND CIMETIERESAINT-ETIENNE – STAS246 m
GRAND CIMETIERESAINT-ETIENNE – STAS247 m
LA BARAILLERESAINT-ETIENNE – STAS277 m
LA BARAILLERESAINT-ETIENNE – STAS297 m
MAIRIE ST-JEAN BSAINT-ETIENNE – STAS534 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m
🚗
Route intercommunale M32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m
🚗
Route intercommunale M32Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m
🚗
Route intercommunale M32Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m
🚗
Route intercommunale M32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+107,9% évolution globale
219 100 €prix moyen
2025
291 000 €
2 645 EUR/m² +32,3% Vente actuelle
2025
220 000 €
2 222 EUR/m² +4,8%
2023
210 000 €
2 121 EUR/m² -14,6%
2023
246 000 €
2 485 EUR/m² +23,0%
2021
200 000 €
2 740 EUR/m² -16,8%
2021
240 500 €
2 186 EUR/m² +1,5%
2021
237 000 €
2 394 EUR/m² +26,5%
2016
187 400 €
1 893 EUR/m² +33,9%
2014
140 000 €
1 918 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
291 000 €
2 645 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
260 000 €
2 222 EUR/m²456 m2024
117 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
2 222 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (7)

Ecole
Ecole maternelle Baraillère338 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Flandin359 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lamartine528 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lamartine558 m · Public
Collège
Collège Aristide Briand864 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-BONNEFONDS

158permis récents
380logements autorisés
33 536 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

15 logements929 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

25 logements1 970 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

8 logements974 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

13 logements1 527 m²1