UN APPARTEMENT 3 pièces — 127 000 €
27 RUE NOTRE DAME 84270 VEDENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 000 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AI235
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14679085. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 950 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 550 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
10%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ved�ne (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,05%
Loyer estimé : 958 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vedène
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2000 - 14/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire15
Arrêts les plus proches
CentreZOU ! Scolaire166 m
L'AUTRE SCENEZOU ! Scolaire238 m
L'AUTRE SCENEZOU ! Scolaire310 m
Joliot CurieZOU ! Scolaire435 m
Joliot CurieZOU ! Scolaire445 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
127 000 €prix moyen
2025
127 000 €
1 814 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (233)
Services publics125 · 15 m
Santé53 · 88 m
Commerces22 · 20 m
Sport/Loisirs20 · 183 m
Enseignement8 · 249 m
Transports5 · 677 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire Frederi Mitan283 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alphonse Daudet332 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Alphonse Daudet Groupe A335 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Jardins543 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Jardins579 m · Public
Permis de construire Commune de VEDENE
468permis récents
1 469logements autorisés
114 194 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
28 logements1 727 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement119 m²1