UNE MAISON 6 pièces — 224 500 €

RUE DU MARTINET 64800 IGON
Vendu le 04 juillet 2025
1 227 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 224 500 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface183 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain858 m²
Prix/m²1 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A739
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro739

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14678879. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 503 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Igon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

973 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
8%Cadres
Population active413
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Igon (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,412,0 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
9,39%
Loyer estimé : 1 757 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Igon

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3

Arrêts les plus proches

CollègeCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques470 m
Collège (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques478 m
Collège (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques478 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
224 500 €prix moyen
2025
224 500 €
1 227 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
224 500 €
1 227 EUR/m²0 m2025
183 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 6p
281 500 €
1 828 EUR/m²1.1 km2025
154 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
1 503 EUR/m²1.8 km2025
173 m²
Voir

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105logements autorisés
10 005 m²surface plancher
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