UNE MAISON 2 pièces — 105 000 €

83 RUE VOLTAIRE 45120 CHALETTE-SUR-LOING
Vendu le 20 novembre 2025
2 143 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain478 m²
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI220
Contenance478 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro220

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14678768. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lancy

Revenus

19 290 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
44%Locataires
32%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,9%Chômage
5%Cadres
Population active1 015
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�lette-sur-Loing (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,8 EUR/m²
409 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
325 observations
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 448 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châlette-sur-Loing

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

Amelys (Montargis)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

DesmoulinsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41213 m
DesmoulinsAmelys (Montargis)214 m
DesmoulinsAmelys (Montargis)214 m
DesmoulinsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41214 m
DesmoulinsAmelys (Montargis)214 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 m
🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
570 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
2 143 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
105 000 €
2 143 EUR/m²0 m2025
49 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
2 264 EUR/m²988 m2025
53 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 1p
37 000 €
925 EUR/m²391 m2024
40 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CHALETTE-SUR-LOING

170permis récents
389logements autorisés
34 286 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement190 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

4 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement142 m²1