UN APPARTEMENT 1 pièce — 88 000 €
149 RUE NATIONALE 49300 CHOLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 11%
Données cadastrales
Référence parcelle AB593
Contenance10 408 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro593
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14678727. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 194 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bretonnais
Revenus
22 900 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
65%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Cholet (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,314,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 387 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cholet
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO41
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
ARCADES ROUGEImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO17 m
ARCADES ROUGEImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO75 m
ARCADES ROUGEImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO77 m
TRAVOTImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO156 m
TRAVOTImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO235 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-55,6% évolution globale
111 258 €prix moyen
2025
88 000 €
2 667 EUR/m² -12,9% Vente actuelle 2025
101 000 €
2 806 EUR/m² -19,2% 2025
125 000 €
3 472 EUR/m² +7,3% 2025
116 500 €
3 236 EUR/m² -2,9% 2025
120 000 €
3 077 EUR/m² -22,6% 2025
155 000 €
2 583 EUR/m² +49,0% 2025
104 000 €
2 419 EUR/m² -1,9% 2025
106 000 €
2 650 EUR/m² -1,9% 2025
108 000 €
2 700 EUR/m² +11,3% 2024
97 000 €
2 366 EUR/m² -41,9% 2024
167 000 €
2 831 EUR/m² +92,0% 2024
87 000 €
2 559 EUR/m² +45,0% 2024
60 000 €
2 222 EUR/m² -43,5% 2024
106 250 €
2 656 EUR/m² -0,7% 2023
107 000 €
2 972 EUR/m² -46,0% 2023
198 000 €
2 357 EUR/m² +58,4% 2023
125 000 €
2 358 EUR/m² +13,6% 2023
110 000 €
3 056 EUR/m² +11,1% 2022
99 000 €
2 750 EUR/m² -15,4% 2022
117 000 €
3 000 EUR/m² +41,0% 2022
83 000 €
2 594 EUR/m² -50,3% 2022
167 000 €
2 141 EUR/m² +101,2% 2022
83 000 €
2 441 EUR/m² -24,5% 2022
110 000 €
2 821 EUR/m² +2,3% 2022
107 500 €
2 905 EUR/m² -6,1% 2021
114 500 €
3 013 EUR/m² +22,5% 2021
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2 280 EUR/m² +1,3% 2021
92 300 €
2 564 EUR/m² -45,7% 2021
170 000 €
2 787 EUR/m² +142,9% 2021
70 000 €
2 593 EUR/m² -4,1% 2021
73 000 €
2 281 EUR/m² -23,2% 2021
95 000 €
2 317 EUR/m² -37,1% 2021
151 000 €
2 517 EUR/m² +57,3% 2021
96 000 €
2 400 EUR/m² -3,5% 2021
99 500 €
2 314 EUR/m² +3,0% 2020
96 600 €
2 356 EUR/m² +13,6% 2020
85 000 €
2 073 EUR/m² -38,0% 2020
137 000 €
2 322 EUR/m² +52,2% 2020
90 000 €
2 432 EUR/m² +36,4% 2020
66 000 €
2 444 EUR/m² -26,7% 2020
90 000 €
1 875 EUR/m² -31,8% 2020
132 000 €
2 538 EUR/m² +114,6% 2020
61 500 €
1 864 EUR/m² -53,4% 2020
132 000 €
2 357 EUR/m² +46,7% 2020
90 000 €
2 250 EUR/m² +5,9% 2020
85 000 €
2 179 EUR/m² -0,6% 2020
85 500 €
2 138 EUR/m² -47,2% 2019
162 000 €
2 746 EUR/m² +7,8% 2019
150 250 €
1 878 EUR/m² -24,1% 2019
198 000 €
2 415 EUR/m²Biens comparables
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