UN APPARTEMENT 4 pièces — 630 000 €
135 AV DE VILLIERS 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 630 000 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AX80
Contenance166 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14678668. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 121 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ternes 12
Revenus
40 300 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
2 652 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
48%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
61%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 2 125 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
av. de VilliersTransilien;TER;RER37 m
Porte de ChamperretParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38 m
Porte de ChamperretTransilien;TER;RER48 m
Porte de ChamperretParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49 m
pl. Stuart MerrillTransilien;TER;RER49 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
45 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
296 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
100 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
156 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+100,8% évolution globale
399 445 €prix moyen
2025
251 000 €
9 296 EUR/m² -60,2% 2025
630 000 €
9 692 EUR/m² +181,3% Vente actuelle 2024
224 000 €
7 467 EUR/m² -54,1% 2024
487 900 €
11 617 EUR/m² +71,2% 2023
285 000 €
8 906 EUR/m² +35,7% 2022
210 000 €
8 750 EUR/m² -52,8% 2021
445 000 €
12 714 EUR/m² -11,0% 2021
500 000 €
16 667 EUR/m² -46,2% 2021
930 000 €
10 814 EUR/m² +61,2% 2020
577 000 €
7 397 EUR/m² +16,3% 2020
496 300 €
11 029 EUR/m² +64,3% 2019
302 150 €
10 419 EUR/m² -32,1% 2018
444 900 €
9 466 EUR/m² +1,1% 2018
440 000 €
9 778 EUR/m² +52,2% 2017
289 000 €
11 115 EUR/m² +9,8% 2017
263 100 €
9 396 EUR/m² -17,3% 2016
318 000 €
10 600 EUR/m² +9,7% 2016
290 000 €
8 286 EUR/m² +26,1% 2015
230 000 €
7 667 EUR/m² -64,6% 2015
650 000 €
7 558 EUR/m² +420,0% 2014
125 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6120)
Services publics2769 · 6 m
Santé1417 · 12 m
Commerces1191 · 10 m
Transports379 · 83 m
Tourisme198 · 20 m
Enseignement107 · 44 m
Sport/Loisirs59 · 82 m
Écoles (10)
Lycée
Institut Supérieur des Ressources Informatiques51 m · Privé
Collège
Collège privé Ecole Juive Moderne141 m · Privé
Ecole
E.P.PR ECOLE EJM 23 bis rue Guillaume Tell145 m · Privé
Ecole
E.P.PR PETITE EC BILING STEWART INTER 8 place de la Porte Champerret179 m · Privé
Ecole
E.M.PU BAYEN 56 rue Bayen286 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune