UNE MAISON 6 pièces — 206 000 €
5 RUE DU CHATEAU D EAU 86240 ITEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 733 m²
Prix/m²1 383 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1097
Contenance1 152 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1097
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14678667. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -38,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Iteuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 981 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Iteuil (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,49,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 1 168 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Iteuil
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne6
Arrêts les plus proches
Bernay Centre (2)Cars Régionaux 86 - Vienne625 m
ITEUIL Bernay CentreCars Régionaux 86 - Vienne627 m
ITEUIL Bernay CentreCars Régionaux 86 - Vienne629 m
Champ Bazin Rue des RocsCars Régionaux 86 - Vienne981 m
Champ Bazin Rue des Rocs (2)Cars Régionaux 86 - Vienne982 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
125 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
196 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
200 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
206 000 €prix moyen
2025
206 000 €
1 383 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de ITEUIL
131permis récents
170logements autorisés
17 039 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements181 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement144 m²1