UN APPARTEMENT 4 pièces — 158 000 €
9002 ALL AUMONIER ROBINEAU 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 736 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle CY179
Contenance257 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14678385. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 624 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Roch II
Revenus
17 350 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,97%
Loyer estimé : 1 313 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron42
ZOU ! Proximité5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
PonteilRéseau Mistral;Téléphérique Faron181 m
CarnotRéseau Mistral;Téléphérique Faron194 m
BonyRéseau Mistral;Téléphérique Faron199 m
CarnotRéseau Mistral;Téléphérique Faron244 m
PonteilRéseau Mistral;Téléphérique Faron258 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
27 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
501 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
56 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
283 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+37,4% évolution globale
105 847 €prix moyen
2025
158 000 €
1 736 EUR/m² +11,3% Vente actuelle 2023
142 000 €
1 972 EUR/m² +5,2% 2022
135 000 €
1 875 EUR/m² -15,6% 2022
160 000 €
1 882 EUR/m² +2,6% 2021
156 000 €
+34,4% 2021
116 100 €
1 613 EUR/m² +466,3% 2021
20 500 €
-86,1% 2019
147 500 €
2 379 EUR/m² +133 990,9% 2018
110 €
1 EUR/m² -99,9% 2018
86 000 €
1 194 EUR/m² +22,9% 2017
70 000 €
-36,4% 2016
110 000 €
1 294 EUR/m² +126,8% 2016
48 500 €
-60,6% 2016
123 000 €
1 984 EUR/m² +7,0% 2016
115 000 €
1 597 EUR/m²Biens comparables
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