UNE MAISON 7 pièces — 710 000 €
16 RUE ANDRE TURCAT 31820 PIBRAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 710 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 980 m²
Prix/m²5 145 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX277
Contenance4 980 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro277
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14678323. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 980 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +72,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Campagne
Revenus
30 200 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Pibrac (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,914,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,015,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,95%
Loyer estimé : 1 746 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pibrac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/2002 - 21/09/2002
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Tisséo12
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Rond-point de l'EuropeTisséo294 m
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Giratoire DunantTisséo490 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M24DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Route intercommunale M24DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Route intercommunale M24DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Route intercommunale M24DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Route intercommunale M24DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
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