UNE MAISON 4 pièces — 30 000 €

5 RUE DE L'EGLISE 71760 CRESSY-SUR-SOMME
Vendu le 06 février 2025
306 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain910 m²
Prix/m²306 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 304 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle AB35
Contenance253 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro35

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14678297. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 129 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -72,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cressy-sur-Somme

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
5%Cadres
Population active80
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cressy-sur-Somme (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,3 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
30,89%
Loyer estimé : 772 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cressy-sur-Somme

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m
🚗
Départementale D198Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-62,9% évolution globale
55 450 €prix moyen
2025
30 000 €
306 EUR/m² -62,9% Vente actuelle
2023
80 899 €
710 EUR/m²

Biens comparables

76%
UNE MAISON · 4p
96 000 €
1 129 EUR/m²60 m2024
85 m²
Voir

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