UNE MAISON 4 pièces — 96 000 €
2 AV DE LA GARE 71760 CRESSY-SUR-SOMME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 087 m²
Prix/m²1 129 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AB128
Contenance1 087 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14264601. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 129 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cressy-sur-Somme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Cressy-sur-Somme (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,37%
Loyer estimé : 670 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cressy-sur-Somme
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m 🚗
Départementale D198Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
96 000 €prix moyen
2024
96 000 €
1 129 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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