UNE MAISON 4 pièces — 45 000 €
9 PL DE L EGLISE 39170 COTEAUX DU LIZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain67 m²
Prix/m²300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS512
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro512
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14678136. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 812 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -83,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coteaux du Lizon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
13%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Coteaux du Lizon (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
37,08%
Loyer estimé : 1 391 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coteaux du Lizon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 392
Arrêts les plus proches
SAINT LUPICIN Place MairieRESEAU 39382 m
SAINT LUPICIN GertemRESEAU 39739 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
12 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
12 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+14,9% évolution globale
68 000 €prix moyen
2025
85 000 €
220 EUR/m² +88,9% 2025
45 000 €
300 EUR/m² -39,2% Vente actuelle 2014
74 000 €
587 EUR/m²Biens comparables
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Collège du Plateau1.0 km · Public
Permis de construire Commune de COTEAUX DU LIZON
29permis récents
54logements autorisés
4 950 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
4 logements965 m²1
Permis de construire sept. 2024
3
4 logements2 m²1
Permis de construire juil. 2024
2
5 logements1
Permis de construire juin 2024
1
2 logements256 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement149 m²1