UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €

444 RTE DE L ANCIEN LAVOIR 24110 BOURROU
Vendu le 21 octobre 2025
2 632 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain88 231 m²
Prix/m²2 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B876
Contenance6 310 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro876

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14677800. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 632 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourrou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
8%Cadres
Population active60
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourrou (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,112,0 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 1 050 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourrou

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1995
Sécheresse01/10/1995 - 30/06/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)2

Arrêts les plus proches

Bourrou - BigotPérimouv (Grand Perigueux)444 m
Bourrou - BigotPérimouv (Grand Perigueux)444 m

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
731 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+66,7% évolution globale
240 000 €prix moyen
2025
300 000 €
2 632 EUR/m² +66,7% Vente actuelle
2015
180 000 €
1 579 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
300 000 €
2 632 EUR/m²0 m2025
114 m²
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