UNE MAISON 5 pièces — 280 450 €
5 RUE DE FRESNICOURT 62530 SERVINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 450 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 065 m²
Prix/m²2 337 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA13
Contenance2 065 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14677703. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 116 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +10,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Servins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 134 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Servins (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 1 110 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Servins
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/10/2001 - 08/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TADAO6
RHDF-62-COM3
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SERVINS - Jeu de Paume - PlaceRHDF-62-COM369 m
Jeu de paumeTADAO370 m
SERVINS - Jeu de Paume - Grand Rue - F N°38RHDF-62-COM428 m
Jeu de paumeTADAO433 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 450 €prix moyen
2025
280 450 €
2 337 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SERVINS
33permis récents
34logements autorisés
4 670 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement35 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement222 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2023
5
2 logements138 m²1
Permis de construire nov. 2021
5
1 logement130 m²1