UNE MAISON 4 pièces — 119 000 €
354 RTE DE THOUMET 47110 ALLEZ-ET-CAZENEUVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 000 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 881 m²
Prix/m²1 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB54
Contenance3 306 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14677674. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 525 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -19,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allez-et-Cazeneuve
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
604 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Allez-et-Cazeneuve (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,48%
Loyer estimé : 841 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allez-et-Cazeneuve
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3
Arrêts les plus proches
LaplagneCars Régionaux 47 - Lot et Garonne303 m
LaplagneCars Régionaux 47 - Lot et Garonne303 m
Laplagne (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne313 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m 🚗
Départementale D911Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 m 🚗
Départementale D911Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 m 🚗
Départementale D911Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
119 000 €prix moyen
2025
119 000 €
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