UNE MAISON 3 pièces — 107 000 €
11 RUE SOUS LE FOUR 07240 VERNOUX-EN-VIVARAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 444 m²
Prix/m²2 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ368
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro368
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14677617. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 976 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -20,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vernoux-en-Vivarais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 977 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vernoux-en-Vivarais (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 434 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vernoux-en-Vivarais
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TCAP Scolaire4
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités2
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
107 000 €prix moyen
2025
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Permis de construire Commune de VERNOUX-EN-VIVARAIS
64permis récents
95logements autorisés
7 308 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
5 logements397 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
4 logements245 m²1