UNE MAISON 4 pièces — 268 000 €
279 RUE DE LA FORTUNE 39170 LAVANS-LES-SAINT-CLAUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain730 m²
Prix/m²2 913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD251
Contenance730 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro251
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14677290. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 236 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +30,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lavans-lès-Saint-Claude
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
15%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Lavans-l�s-Saint-Claude (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,911,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,412,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 821 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lavans-lès-Saint-Claude
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 392
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LAVANS-ST-CLAUDE EgliseRESEAU 39619 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m 🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m 🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m 🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 m 🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
268 000 €prix moyen
2025
268 000 €
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