UNE MAISON 2 pièces — 322 470 €
40 RTE DE NOUET 33910 ST-DENIS-DE-PILE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 322 470 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 313 m²
Prix/m²4 607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XA83
Contenance645 m²
Préfixe000
SectionXA
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14677133. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +130,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Denis-de-Pile
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 816 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis-de-Pile (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,71%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis-de-Pile
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)3
Arrêts les plus proches
Les EymeritsCalibus (Libourne)967 m
Les EymeritsCalibus (Libourne)971 m
Les EymeritsCalibus (Libourne)975 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
113 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
143 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
153 m 🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
802 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
726 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+29,0% évolution globale
283 575 €prix moyen
2025
322 470 €
4 607 EUR/m² +15,9% Vente actuelle 2024
278 256 €
3 975 EUR/m² +11,3% 2022
250 000 €
3 571 EUR/m²Biens comparables
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