UNE MAISON 5 pièces — 94 000 €
35 RTE DE CHEVENNES 02120 SAINS RICHAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 418 m²
Prix/m²870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD103
Contenance1 320 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14676928. Sources et méthode
Contexte du quartier
680 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +28,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sains-Richaumont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Sains-Richaumont (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
7,010,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,05%
Loyer estimé : 787 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sains-Richaumont
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2023 - 13/05/2023
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM3
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
CHEVENNES - ECOLERHDF-02-SCO809 m
CHEVENNES - MAIRIERHDF-02-COM815 m
SAINS R. - EGLISERHDF-02-COM946 m
SAINS R. - PRESBYTERERHDF-02-COM955 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
94 000 €prix moyen
2025
94 000 €
870 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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1
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