UNE MAISON 2 pièces — 45 000 €
344 RTE DE LA ROCHE BASSE 19600 SAINT-PANTALEON-DE-LARCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 676 m²
Prix/m²900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK270
Contenance1 111 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro270
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14676893. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 145 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -58,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pantaléon-de-Larche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Pantal�on-de-Larche (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,05%
Loyer estimé : 490 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pantaléon-de-Larche
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)9
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PARC DES SPORTSLibeo (Brive)831 m
PARC DES SPORTSLibeo (Brive)833 m
PARC DES SPORTSLibeo (Brive)836 m
ST PANTALEON CENTRELibeo (Brive)844 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
183 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
342 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
503 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m 🚗
Départementale D152Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
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45 000 €
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