UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €

4 RUE DE LA CORDERIE 03140 CHARROUX
Vendu le 12 novembre 2025
1 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain650 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E145
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro145

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14676795. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 705 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -26,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Charroux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,6%Chômage
19%Cadres
Population active153
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charroux (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,2 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,18,8 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 803 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charroux

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m
🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m
🚗
Départementale D383Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+15,4% évolution globale
130 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 250 EUR/m² +36,4% Vente actuelle
2024
110 000 €
466 EUR/m² -15,4%
2017
130 000 €
551 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 6p
225 000 €
1 705 EUR/m²323 m2025
132 m²
Voir

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Ecole élémentaire236 m · Public

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12permis récents
17logements autorisés
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1 logement54 m²1
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3 logements1
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3

1 logement24 m²1
Permis de construire avr. 2020

3

1 logement13 m²1
Permis de construire oct. 2017

4

1 logement1