Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 167 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 340 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD931

Contenance173 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro931

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14676733. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 100 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -45,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Verdun

Revenus

34 650 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 279 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

42%Locataires

12%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,6%Chômage

49%Cadres

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Loyers de référence Viroflay (2025)

23,7 EUR/m²/mois

19,428,9 EUR/m²

23,9 EUR/m²/mois

18,031,7 EUR/m²

8,50%

Loyer estimé : 1 184 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Viroflay

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m19 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35

gpso8

Transilien;TER;RER7

Arrêts les plus proches

Gare Routière (ascenseur)Transilien;TER;RER89 m

Gare Routière / ParkingTransilien;TER;RER91 m

Gare de Chaville - VélizyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie102 m

Chaville - VélizyTransilien;TER;RER113 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)