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Vendu 296 750 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain348 m²

Prix/m²3 226 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

249 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

45%

Données cadastrales

Référence parcelle AD313

Contenance348 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro313

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14676641. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 680 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +20,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bray-Dunes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 380 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

11%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Bray-Dunes (2025)

14,4 EUR/m²/mois

11,218,4 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,314,0 EUR/m²

4,00%

Loyer estimé : 989 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bray-Dunes

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1989 - 31/12/1991

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 28/05/1992

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P111

Arrêts les plus proches

BRAY DUNES - Collège du SeptentrionRHDF-59-P1102 m

BRAY DUNES - PosteRHDF-59-P1135 m

BRAY DUNES - Collège du SeptentrionRHDF-59-P1142 m

BRAY DUNES - PosteRHDF-59-P1143 m

BRAY DUNES - PosteRHDF-59-P1198 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)