UN APPARTEMENT 2 pièces — 95 000 €
26 AV DE SILVACANNE 13640 LA ROQUE D'ANTHERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 209 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL29
Contenance544 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14676607. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 209 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Roque-d'Anthéron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence La Roque-d'Anth�ron (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,80%
Loyer estimé : 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roque-d'Anthéron
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/07/2012 - 12/09/2012
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Aix lecar21
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
Arrêts les plus proches
JacoureletteAix lecar310 m
JacoureletteAix lecar314 m
JacoureletteAix lecar319 m
JacoureletteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER332 m
Trou de MagnanAix lecar344 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D561ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Départementale D561ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-8,7% évolution globale
150 199 €prix moyen
2025
95 000 €
2 209 EUR/m² -58,1% Vente actuelle 2020
226 662 €
2 698 EUR/m² +131,3% 2019
98 000 €
2 390 EUR/m² -45,0% 2018
178 251 €
2 122 EUR/m² +122,8% 2017
80 000 €
1 860 EUR/m² -44,1% 2016
143 000 €
1 505 EUR/m² +74,4% 2016
82 000 €
1 673 EUR/m² -54,4% 2016
180 000 €
1 277 EUR/m² -42,9% 2016
315 000 €
1 750 EUR/m² +202,7% 2015
104 075 €
1 487 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (154)
Services publics70 · 12 m
Santé49 · 139 m
Sport/Loisirs13 · 401 m
Commerces11 · 212 m
Enseignement7 · 57 m
Tourisme3 · 332 m
Transports1 · 155 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo383 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry401 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Claudel451 m · Public
Autre
MFREO DE LA ROQUE D'ANTHERON487 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Charles Péguy746 m · Public
Permis de construire Commune de LA ROQUE D'ANTHERON
175permis récents
469logements autorisés
37 655 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
39 logements2 986 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
73 logements4 933 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement108 m²1