Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 57 500 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain37 m²

Prix/m²1 106 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CD283

Contenance37 m²

Préfixe000

SectionCD

Numéro283

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14676508. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 263 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -51,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Faubourgs Nord

Revenus

20 560 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 483 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

64%Locataires

23%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,5%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charleville-M�zi�res (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

9,57%

Loyer estimé : 459 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charleville-Mézières

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor28

RD Ardennes Métropole20

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522

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HOTEL DE VILLEFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52114 m

Hôtel de VilleFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52125 m

Hôtel de VilleRD Ardennes Métropole130 m

Hôtel de VilleTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor130 m

Hôtel de VilleRD Ardennes Métropole132 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D8043A - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

322 m

🚗

Départementale D979Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

424 m

🚗

Départementale D979Route à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

461 m

🚗

Départementale D979Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

474 m

🚗

Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

580 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-95,4% évolution globale

658 750 €prix moyen

2025

57 500 €

1 106 EUR/m² -95,4% Vente actuelle

2022

1 260 000 €

503 EUR/m²

Biens comparables

1 500 EUR/m²347 m2025

2 286 EUR/m²896 m2025

56 m²

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