UNE MAISON 4 pièces — 191 600 €
5823 LA LANDE AUX OISEAUX 35140 SAINT-AUBIN-DU-CORMIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 600 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 401 m²
Prix/m²2 017 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14676451. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 308 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -12,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aubin-du-Cormier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 098 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Aubin-du-Cormier (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-du-Cormier
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A84 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
573 m 🚗
Autoroute/Route nommée A84 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
583 m 🚗
Départementale D812Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 m 🚗
Départementale D812Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
558 m 🚗
Départementale D812Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
607 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
191 600 €prix moyen
2025
191 600 €
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65 176 m²surface plancher
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1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement68 m²1
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1
1 logement112 m²1
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5 logements549 m²1