UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €

5 RUE DU LEURDANET 29620 LANMEUR
Vendu le 30 juin 2025
933 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain62 m²
Prix/m²933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC147
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro147

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14676428. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 130 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -56,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lanmeur

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 362 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
8%Cadres
Population active886
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lanmeur (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,5 EUR/m²
44 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,912,4 EUR/m²
88 observations
📈Rendement locatif brut
11,88%
Loyer estimé : 693 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lanmeur

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2001 - 09/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1990 - 17/10/1990

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)4
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4

Arrêts les plus proches

BourgLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)118 m
BourgLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)128 m
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla252 m
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla256 m
KernitronSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla524 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+2 233,3% évolution globale
30 000 €prix moyen
2025
70 000 €
933 EUR/m² +218,2% Vente actuelle
2017
22 000 €
786 EUR/m² -12,0%
2015
25 000 €
625 EUR/m² +733,3%
2014
3 000 €

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
70 000 €
933 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
195 000 €
2 635 EUR/m²501 m2025
74 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
1 867 EUR/m²603 m2024
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (91)

Santé38 · 52 m
Services publics29 · 48 m
Commerces11 · 107 m
Sport/Loisirs9 · 102 m
Enseignement3 · 186 m
Transports1 · 388 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Kernitron182 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Les Quatre Vents402 m · Public
Collège
Collège Aux Quatre Vents540 m · Public

Permis de construire Commune de LANMEUR

152permis récents
172logements autorisés
18 094 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

4

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement93 m²1