Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 174 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 762 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE35

Contenance3 069 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro35

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14675630. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 018 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +36,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villabé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 457 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

12%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villab� (2025)

16,1 EUR/m²/mois

14,018,6 EUR/m²

14,8 EUR/m²/mois

12,018,2 EUR/m²

7,00%

Loyer estimé : 1 015 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villabé

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

54Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m38 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32

Transilien;TER;RER10

Arrêts les plus proches

r. d'AmbrevilleTransilien;TER;RER295 m

VillabéTransilien;TER;RER312 m

VillabéTransilien;TER;RER356 m

Gare de VillabéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie412 m

Rue des CaillettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie518 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)