UNE MAISON 3 pièces — 255 000 €
33 AV LAMARTINE 31620 LABASTIDE ST SERNIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 069 m²
Prix/m²3 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B786
Contenance1 069 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro786
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14675616. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 165 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +22,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labastide-Saint-Sernin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 950 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Labastide-Saint-Sernin (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,813,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,37%
Loyer estimé : 717 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labastide-Saint-Sernin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport15
Arrêts les plus proches
LABASTIDE-SAINT-SERNIN - Le Not.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport103 m
LABASTIDE-SAINT-SERNIN - Le Not.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport103 m
LABASTIDE-SAINT-SERNIN - Le Not.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport104 m
LABASTIDE-SAINT-SERNIN - Cité.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport187 m
LABASTIDE-SAINT-SERNIN - Cité.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport187 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+15,5% évolution globale
242 437 €prix moyen
2025
255 000 €
3 864 EUR/m² +1,3% Vente actuelle 2021
251 610 €
2 677 EUR/m² +14,0% 2019
220 700 €
2 348 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique597 m · Public
Permis de construire Commune de LABASTIDE ST SERNIN
119permis récents
310logements autorisés
26 195 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements201 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement85 m²1