UN APPARTEMENT 1 pièce — 150 000 €
2 RUE YVELIN 35400 SAINT-MALO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AV363
Contenance1 626 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro363
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14675448. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Gare-Marville
Revenus
19 030 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 138 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
80%Locataires
59%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Malo (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 449 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Malo
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m40 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla22
MAT16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
BreizhGo en Côtes d'Armor3
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
Arrêts les plus proches
TalardsMAT150 m
TalardsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla150 m
TalardsMAT157 m
TalardsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla157 m
Stade MarvilleMAT305 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
444 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
458 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
187 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+500,0% évolution globale
202 462 €prix moyen
2025
150 000 €
4 545 EUR/m² -25,8% Vente actuelle 2025
202 117 €
4 812 EUR/m² +18,9% 2025
170 000 €
5 152 EUR/m² +325,0% 2024
40 000 €
-84,0% 2024
250 000 €
4 310 EUR/m² -32,4% 2024
370 000 €
6 271 EUR/m² +84,1% 2024
201 000 €
4 277 EUR/m² +11,7% 2024
180 000 €
4 186 EUR/m² -35,9% 2023
281 000 €
4 323 EUR/m² +126,6% 2023
124 000 €
4 429 EUR/m² -72,3% 2023
448 000 €
4 350 EUR/m² +135,8% 2022
190 000 €
5 135 EUR/m² -12,7% 2022
217 600 €
4 630 EUR/m² -57,8% 2022
515 420 €
5 483 EUR/m² +266,8% 2022
140 500 €
5 204 EUR/m² +5,6% 2021
133 000 €
4 586 EUR/m² -58,8% 2021
322 500 €
4 743 EUR/m² +35,7% 2021
237 730 €
3 496 EUR/m² +39,4% 2021
170 500 €
4 263 EUR/m² +42,1% 2020
120 000 €
4 444 EUR/m² -57,1% 2020
280 000 €
4 746 EUR/m² +43,6% 2020
195 000 €
3 421 EUR/m² +5,7% 2020
184 410 €
4 391 EUR/m² +75,6% 2020
105 000 €
3 889 EUR/m² -59,6% 2019
260 000 €
3 377 EUR/m² -0,6% 2018
261 550 €
3 846 EUR/m² -12,8% 2018
300 000 €
2 913 EUR/m² +117,4% 2018
138 000 €
3 730 EUR/m² +1 280,0% 2018
10 000 €
-95,4% 2017
217 000 €
3 945 EUR/m² -1,4% 2017
220 000 €
3 729 EUR/m² -33,3% 2017
330 000 €
3 750 EUR/m² -12,0% 2016
375 000 €
3 989 EUR/m² +87,3% 2016
200 165 €
3 393 EUR/m² +69,6% 2016
118 000 €
3 189 EUR/m² -19,7% 2016
147 000 €
2 579 EUR/m² +880,0% 2016
15 000 €
-85,7% 2015
105 000 €
2 283 EUR/m² -29,5% 2015
149 000 €
3 548 EUR/m² +496,0% 2014
25 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (488)
Santé192 · 81 m
Services publics180 · 64 m
Commerces56 · 83 m
Tourisme25 · 92 m
Sport/Loisirs20 · 225 m
Enseignement14 · 269 m
Transports1 · 291 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée les Rimains421 m · Privé
Collège
Collège Moka566 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Maupertuis583 m · Public
Lycée
Lycée Maupertuis613 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Malo615 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MALO
1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement149 m²1