UNE MAISON 4 pièces — 166 000 €

2 RLE CARREROT DE PEYRUC 65370 IZAOURT
Vendu le 26 novembre 2025
1 064 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 166 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface156 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain337 m²
Prix/m²1 064 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B197
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro197

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14675395. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 064 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Izaourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

256 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
5%Cadres
Population active102
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Loyers de référence Izaourt (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,713,0 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
11,27%
Loyer estimé : 1 558 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Izaourt

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
166 000 €prix moyen
2025
166 000 €
1 064 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
166 000 €
1 064 EUR/m²0 m2025
156 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
945 EUR/m²842 m2024
127 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (43)

Santé17 · 87 m
Services publics14 · 87 m
Sport/Loisirs6 · 877 m
Commerces4 · 229 m
Enseignement2 · 753 m

Écoles (2)

Collège
Collège de la Barousse908 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE LOURES BAROUSSE913 m · Public

Permis de construire Commune de IZAOURT

5permis récents
5logements autorisés
658 m²surface plancher
Permis de construire août 2021

1

1 logement119 m²1
Permis de construire mai 2017

1

1 logement133 m²1
Permis de construire févr. 2016

1

1 logement139 m²1
Permis de construire sept. 2015

1

1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2014

1

1 logement137 m²1