UNE MAISON 3 pièces — 44 100 €

44 RUE SAINT QUENTIN 70200 LURE
Vendu le 14 août 2025
613 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 44 100 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain795 m²
Prix/m²613 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 270 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AR466
Contenance177 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro466

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14675298. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 309 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -53,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pologne

Revenus

20 620 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
8%Cadres
Population active1 469
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lure (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,4 EUR/m²
2001 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
255 observations
📈Rendement locatif brut
16,73%
Loyer estimé : 615 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lure

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
RESEAU 702

Arrêts les plus proches

LureTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor371 m
LureTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor371 m
LureSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault371 m
LureSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault371 m
LureSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault371 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
340 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
311 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
406 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-10,0% évolution globale
58 666 €prix moyen
2025
44 100 €
613 EUR/m² -53,6% Vente actuelle
2019
95 000 €
1 532 EUR/m² +185,9%
2018
33 228 €
604 EUR/m² -53,9%
2017
72 000 €
1 161 EUR/m² +46,9%
2017
49 000 €
790 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
44 100 €
613 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 3p
102 000 €
1 545 EUR/m²178 m2025
66 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
1 000 EUR/m²192 m2025
60 m²
Voir

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