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Vendu 332 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain692 m²

Prix/m²3 388 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO431

Contenance692 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro431

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14675234. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 598 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +30,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Guiric-Trébéhoret

Revenus

21 830 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 525 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

38%Locataires

11%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,2%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pont-l'Abb� (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,313,8 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,213,2 EUR/m²

3,70%

Loyer estimé : 1 023 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pont-l'Abbé

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1995 - 06/08/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5

BreizhGo en Finistère4

Arrêts les plus proches

Docteur GuiasSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla692 m

Docteur GuiasBreizhGo en Finistère692 m

Docteur GuiasBreizhGo en Finistère697 m

Ensemble Scolaire LaënnecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla775 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

380 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

455 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

461 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

461 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

468 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

332 000 €prix moyen

2025

332 000 €

3 388 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 239 EUR/m²432 m2025

4 184 EUR/m²765 m2025

98 m²

Services à proximité

Équipements (221)

Santé83 · 110 m

Services publics64 · 221 m

Commerces43 · 763 m

Sport/Loisirs14 · 209 m

Enseignement11 · 746 m

Tourisme4 · 879 m

Transports2 · 602 m

Écoles (10)

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Lycée René Laënnec751 m · Public

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Lycée professionnel René Laënnec783 m · Public

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Ecole maternelle publique Merville790 m · Public

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Collège Laënnec792 m · Public

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec796 m · Public