UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
818 RTE DE JEGUN 32500 FLEURANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 076 m²
Prix/m²1 681 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH53
Contenance1 668 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14674817. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 681 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
22 010 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 117 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Fleurance (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,09,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 863 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fleurance
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/07/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
29 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
90 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
184 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
389 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 681 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de FLEURANCE
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Declaration prealable sept. 2025
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1 logement1
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1
1 logement90 m²1
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5
2 logements156 m²1
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1
1 logement49 m²1