UNE MAISON 5 pièces — 285 135 €
5375 F LA METAIRIE PETITE 46230 CIEURAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 135 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 000 m²
Prix/m²2 437 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB375
Contenance3 000 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro375
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14674540. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 238 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +8,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cieurac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
619 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cieurac (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 958 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cieurac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
740 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+185,1% évolution globale
228 528 €prix moyen
2025
285 135 €
2 437 EUR/m² -5,1% Vente actuelle 2024
300 450 €
2 568 EUR/m² +200,5% 2014
100 000 €
855 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics3 · 485 m
Sport/Loisirs2 · 100 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle publique1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CIEURAC
86permis récents
87logements autorisés
9 780 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement104 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
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1
1 logement94 m²1