UNE MAISON 5 pièces — 254 000 €

2 RUE DE LA TREMBLAIE 37130 MAZIERES DE TOURAINE
Vendu le 03 février 2025
2 442 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 254 000 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain745 m²
Prix/m²2 442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1360
Contenance745 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1360

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14674495. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +9,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mazières-de-Touraine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 424 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
12%Cadres
Population active736
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mazi�res-de-Touraine (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,2 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 832 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mazières-de-Touraine

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1989 - 30/04/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Sécheresse01/06/1995 - 30/09/1995

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41310 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41310 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D34Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m
🚗
Départementale D34Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m
🚗
Départementale D34Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m
🚗
Départementale D34Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m
🚗
Départementale D34Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
43 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
254 000 €prix moyen
2025
254 000 €
2 442 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
254 000 €
2 442 EUR/m²0 m2025
104 m²
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80%
UNE MAISON · 6p
144 000 €
1 636 EUR/m²337 m2025
88 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 222 EUR/m²27 m2025
99 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (29)

Services publics18 · 41 m
Sport/Loisirs5 · 148 m
Commerces3 · 251 m
Enseignement1 · 362 m
Santé1 · 269 m
Transports1 · 353 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire275 m · Public

Permis de construire Commune de MAZIERES DE TOURAINE

114permis récents
126logements autorisés
12 787 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

2 logements116 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement272 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement112 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement120 m²1