UNE MAISON 6 pièces — 258 000 €
13 CHE DE LA PETITE FORET 24660 COULOUNIEIX-CHAMIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 410 m²
Prix/m²2 224 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV106
Contenance3 410 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14674067. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 296 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +71,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg
Revenus
23 320 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Coulounieix-Chamiers (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 1 097 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coulounieix-Chamiers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain16/01/2005 - 01/04/2005
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain01/03/2014 - 05/10/2015
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)5
Cars régionaux 24 - Dordogne3
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Pôle InterconsulairePérimouv (Grand Perigueux)830 m
Pôle InterconsulairePérimouv (Grand Perigueux)834 m
Pôle InterconsulairePérimouv (Grand Perigueux)838 m
P+r Créavallée NordPérimouv (Grand Perigueux)875 m
P+r Créavallée NordPérimouv (Grand Perigueux)875 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
468 m 🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
479 m 🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
544 m 🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
553 m 🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
258 000 €prix moyen
2025
258 000 €
2 224 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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