UNE MAISON 7 pièces — 306 000 €

14 RUE DES PETITES VIGNES 12340 BOZOULS
Vendu le 07 octobre 2025
2 068 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 306 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface148 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 446 m²
Prix/m²2 068 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1091
Contenance131 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1091

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14673925. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 068 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bozouls

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,0%Chômage
11%Cadres
Population active1 405
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bozouls (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
266 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
99 observations
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 1 252 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bozouls

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2007 - 01/07/2007
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

BOZOULS - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport386 m
BOZOULS - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport386 m
BOZOULS - Abribus la Rotonde.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport652 m
BOZOULS - Abribus la Rotonde.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport652 m
BOZOULS - Abribus lotissement.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport932 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m
🚗
Départementale D20Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+74,9% évolution globale
252 000 €prix moyen
2025
306 000 €
2 068 EUR/m² +11,3% Vente actuelle
2025
275 000 €
1 146 EUR/m² +57,1%
2023
175 000 €
729 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
306 000 €
2 068 EUR/m²0 m2025
148 m²
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