UNE MAISON 3 pièces — 300 000 €
1 LES BASSES ROCHES 53170 LA BAZOUGE-DE-CHEMERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain20 010 m²
Prix/m²3 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B45
Contenance2 152 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14673833. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 488 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bazouge-de-Chemeré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
502 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Bazouge-de-Chemer� (2025)
🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,410,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,68,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,42%
Loyer estimé : 605 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bazouge-de-Chemeré
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/2022 - 15/05/2022
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+81,8% évolution globale
232 500 €prix moyen
2025
300 000 €
3 488 EUR/m² +81,8% Vente actuelle 2020
165 000 €
1 919 EUR/m²Biens comparables
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