UNE MAISON 6 pièces — 160 000 €
13 RUE DES EFFALOISES 60150 THOUROTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain229 m²
Prix/m²1 311 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP145
Contenance229 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14673707. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 848 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thourotte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 456 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
33%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Thourotte (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,514,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,53%
Loyer estimé : 1 270 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thourotte
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2003 - 10/01/2003
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 39
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
THOUROTTE - Rue de LongueilAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3152 m
THOUROTTE - Rue de LongueilAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3152 m
ThourotteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA327 m
ThourotteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA327 m
ThourotteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA327 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
222 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-7,5% évolution globale
168 120 €prix moyen
2025
160 000 €
1 311 EUR/m² -15,8% Vente actuelle 2024
190 000 €
2 135 EUR/m² +13,4% 2018
167 600 €
1 659 EUR/m² +11,7% 2017
150 000 €
1 744 EUR/m² -13,3% 2016
173 000 €
1 418 EUR/m²Biens comparables
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106logements autorisés
7 543 m²surface plancher
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1
1 logement90 m²1
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