UNE MAISON 7 pièces — 403 000 €
34 VILLAGE LE PIED SABLON 50840 FERMANVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 403 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 100 m²
Prix/m²2 723 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D636
Contenance2 100 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro636
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14673654. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 245 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fermanville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Fermanville (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 1 465 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fermanville
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
174 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
180 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,6% évolution globale
396 075 €prix moyen
2025
403 000 €
2 723 EUR/m² +3,6% Vente actuelle 2020
389 150 €
2 629 EUR/m²Biens comparables
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